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Arras hyper centre, situé dans un environnement calme et a l'abri des regards, cet hôtel particulier de caractère, construit entre 1830 et 1840, offre une surface habitable d’environ 390 m² sur une belle parcelle de 1243 m². Des l'entrée, la lumière naturelle est omniprésente grâce à une double exposition Est et Sud, et le charme de l’ancien est bien présent : pierre de taille, belle hauteur sous plafond, cheminées, éléments d’époque conservés. La triple réception propose un salon de lecture, une salle a manger ainsi qu'un salon de réception, le tout ouvert sur un beau jardin paysagé et sans vis-à-vis. Aux étages, 7 grandes chambres réparties sur les étages, ainsi que 3 salles de bain. Une cour intérieure permet l’accès à un carport couvert pour 2 véhicules ainsi qu’à un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires. Le jardin offre un cadre agréable et intime. Un local professionnel avec entrée indépendante est également intégré à la propriété, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante. Une grande cave en sous-sol, ainsi qu’une dépendance sur le terrain, viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. A deux pas des commerces du centre ville et des places, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, un projet d’accueil ou un usage mixte résidence principale et activité professionnelle.
Référence de l'annonce : 86283826
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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73 rue de la Monnaie
59000 Lille
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