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Maison / Villa • La Vallée-Petit Lannoy, Hem • 1 260 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  380 m²

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Maison / Villa • La Vallée-Petit Lannoy, Hem
1 260 000 €
  • Pièces
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  • •  380 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • 2 Parkings

Aux abords de Hem, dans la campagne, jolie ferme au carré aménagée sur une belle parcelle d'environ 14000m2. Dans la première partie, nous découvrons l'entrée principale, avec vestiaire qui donne accès à la première aile de la maison avec son accès indépendant. Celle-ci est actuellement éxploités en Airbnb, générant environ 10 000 euros de revenus annuels. On y trouve 2 chambres, un petit salon et une cuisine. À l'étage, la partie supérieure n'est pas encore aménagée : de vastes combles offrent de belles possibilités d'extension ou de nouveaux aménagements selon les envies. Dans la partie principale de la demeure nous découvrons tout d'abord un bel espace de réception composé d'une cuisine équipée mêlant élégamment inox et bois, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderiefonctionnelle. Le séjour s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon avec cheminée à feu de bois. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière et ouvrent sur une vue imprenable du jardin et de la piscine. Parquet en orme massif sur l'ensemble. Un bureau séparé. La 3 ème aile, anciennement la grange aménagé, accueille une superbe suite parentale : une grande chambre avec dressing séparé et une salle de bain complète comprenant baignoire, douche et WC. À l'étage de la grange, un espace enfants dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain complète et de WC séparés. Enfin, dans la quatrième aile de cette ferme en carré, la grande cour intérieure dévoile d'anciennes écuries restées à l'état d'origine, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Grande parcelle de jardin avec piscine (Piscine chauffée par pompe à chaleur, traitement au chlore, liner neuf.)

Référence de l'annonce : NF1-5191

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 6 Chambres
    • Salle à manger
    • Chauffage individuel gaz radiateur
    • Entrée
    • 3 Salles de bain

Accès

    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

1 260 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    21 RUE BASSE

    59000 Lille

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    NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 120 000 €

    Carte professionnelle n° 1293T délivrée par NORD

    Siège : 21 rue Basse 59000 Lille

    Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

    RCS : LILLE 445351950

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