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Idéalement située à 3 minutes du centre de Saumur, cette élégante demeure du 17e et du 19e siècle, offre une surface habitable d'environ 385 m², sur un joli parc arboré de 8489 m². Au rez-de-Jardin, on découvre une jolie salle à manger de 25m² parquetée , une vaste cuisine bénéficiant d'un accès sur l'extérieur, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives et une pièce à restaurer avec un accès indépendant. Le premier étage se compose d'une entrée qui dessert un salon double de 64m² parqueté avec cheminée, deux chambres avec salle d'eau privative, un bureau. Le deuxième étage dessert un appartement comprenant une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains et un second, composé de trois pièces modulables et d'une salle de bains. Le dernier étage offre quant à lui une vaste chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec une salle de bains. Plusieurs dépendances finissent de compléter cette élégante propriété : une maison de gardien de 76 m² avec deux chambres, une chaufferie, trois garages ainsi qu'une cave voûtée avec ancien pressoir. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour y développer une activité de chambres d'hôtes. DPE : C/C Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850 000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 85628454
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
892 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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