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Au coeur d'un écrin verdoyant de plus de 1700 m2, cette maison bourgeoise du XVIIIème siècle révèle 300 m2 de charme intemporel où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation actuelle. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété offre une cadre de vie rare. Dès l'entrée, les volumes se déploient autour de salons baignés de lumière, de parquets anciens, de cheminées et de matériaux d'époque soigneusement préservés. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité et donnent le ton d'une maison chaleureuse et élégante. Les étages distribuent sept chambres aux atmosphères variées, autant de suites intimes ou des espaces dédiés aux télétravail ou à l'accueil. A l'extérieur, un vaste jardin clos par un mur de pierres compose un véritable refuge. Une demeure confidentielle, où patrimoine, élégance et douceur de vivre s'unissent avec évidence et à seulement 5 minutes du centre ville d'Angers. Contact : Laure DESVAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 49-019
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 092 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 Boulevard Joseph Bédier
49000 Angers
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