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Villa • Gambetta, Pornichet • 1 735 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  190 m²

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Villa • Gambetta, Pornichet
1 735 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  190 m²
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Villa
  • 11  Pièces
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Les plus

  • Belle vue
  • Garage

BARNES Baie de La Baule vous propose cette élégante villa historique, idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Érigée au tournant du XIXe siècle, cette demeure de caractère séduit par son architecture typique de la Belle Époque : pierre apparente, balcons ouvragés, bow-window vitré et détails ornementaux en bois. D’une superficie généreuse, elle offre un fort potentiel de réhabilitation pour devenir une résidence familiale de prestige ou une élégante maison de vacances avec ses 8 chambres. Les volumes intérieurs permettent de multiples aménagements, tandis que la luminosité naturelle traverse toute la maison. Le jardin s’ouvre sur un environnement calme et résidentiel. Une rare opportunité d’acquérir une propriété chargée d’histoire dans un cadre de vie recherché. Une adresse confidentielle, véritable coup de cœur pour les amoureux de belles propriétés, à proximité immédiate de l’océan. Envie de visiter ? Contactez-nous sans plus attendre pour programmer votre visite !

Référence de l'annonce : 84046249

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 11 Pièces
    • Année de construction 1914
    • Travaux à prévoir

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 8 Chambres
    • Cheminée
    • 2 Toilettes
    • Chauffage individuel gaz radiateur

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Logement à consommation énergétique excessive

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À propos du prix

1 735 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    4 Place Aristide Briand

    44000 Nantes

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    Informations légales de l'agence

    BARNES NANTES - ATLANTIQUE, au capital de 30.000 €

    Carte professionnelle n° CPI4401201600011211 délivrée par Nantes

    Siège : 4 place Aristide Briand 44000 NANTES

    Garantie financière GALLIAN pour un montant de 120.000 €

    RCS : NANTES 821591955

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