Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons, cette villa au charme singulier séduit par son alliance subtile d'architecture contemporaine et de touches traditionnelles. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'un patio central, véritable fil conducteur de la maison qui baigne chaque espace de lumière naturelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel accueille vos pas et s'ouvre sur une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes viennent compléter la distribution intérieure. À l'extérieur, la villa révèle un cadre de vie hors du commun : une grande terrasse en bois exotique s'étire autour d'une piscine à l'esprit balinais, créant une atmosphère de vacances permanentes. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, parfait pour recevoir famille et amis. Le tout est complété par un grand garage, un terrain de pétanque pour des moments de détente et un somptueux jardin tropical paysager, véritable écrin de verdure. Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et convivialité dans l'un des quartiers les plus prisés. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 € et 820 € par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence de l'annonce : 2747-2