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Maison / Villa • Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau, Saint-Avertin • 1 180 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  282 m²

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Maison / Villa • Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau, Saint-Avertin
1 180 000 €
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  • •  282 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau
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Les plus

  • Piscine
  • Balcon
  • Jardin
  • Calme

Découvrez cette superbe maison à ossature bois de 282 m², alliant modernité et confort. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine / lingerie et un atelier (ou bureau), ainsi qu'une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains /douche donnant sur sa terrasse. À l'étage, un salon mezzanine dessert trois chambres dont une avec balcon et salle d'eau . Deux chambres supplémentaires (15 et 33 m²), ouvertes sur une grande terrasse privative, bénéficient d'une salle de bains avec baignoire et douche. De larges terrasses bois entourent la piscine chauffée (3,80 × 8,50 m) et son pool house, au coeur d'un jardin clos et arboré de 1 462 m², sans vis-à-vis. Un garage double complète ce bien rare et convivial où l'esprit vacances y est toute l'année. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence de l'annonce : 2550D

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 8 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 2008

Aménagement du bien

    • 1 Balcon
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • 4 Chambres
    • Chauffage gaz mixte
    • 4 Toilettes
    • 2 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

1 180 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,964758% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 135 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    AFICO

    40 rue de Bordeaux

    37000 Tours

    Informations légales de l'agence

    AFICO, au capital de 20 000 €

    Carte professionnelle n° CPI37012018000024689

    Siège : 40 rue de Bordeaux 37000 TOURS

    Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

    RCS : INDRE ET LOIRE 644801235

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