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MONTPELLIER - LES AUBES - Nichée dans une rue paisible du quartier très recherché des Aubes, à deux pas des rives du Lez et du tramway, cette élégante villa de 157 m² conjugue charme, confort et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle intime de 308 m², sans mitoyenneté, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37 m², une cuisine équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, une seconde salle d'eau et deux WC. Un bureau avec accès indépendant vient parfaire l'ensemble : idéal pour une activité libérale, un espace de télétravail ou un studio d'appoint. Une dépendance de 11 m² ainsi qu'un garage de 19 m² complètent ce bien rare. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Gérant associé O674884152 RSAC N° 491 636 452
Référence de l'annonce : 3467471891
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
775 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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278 PL ERNEST GRANIER
34000 Montpellier
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