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Située dans un environnement privilégié, au bord du golf de Juvignac, cette villa de 175 m² à ossature bois séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golf de Fontcaude. Édifiée sur un terrain paysager de prés de 1500 m², la propriété dispose de 5 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et harmonie avec la nature environnante. À l'extérieur, une piscine bien exposée invite à la détente, avec une vue dégagée sur le paysage verdoyant du golf. Un véritable cocon, à la fois intime et ouvert sur un cadre naturel rare. Le bois, matériau noble et chaleureux, confère à cette villa une ambiance douce et contemporaine, tout en assurant performance thermique et esthétique. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, cette maison est une belle alliance entre tranquillité, modernité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : B - 84 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 €/an et 1510 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CONTACT: Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.
Référence de l'annonce : 10301-1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
840 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 RUE VALEDAU
34000 Montpellier
Informations légales de l'agence
Espaces Atypiques Montpellier, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Siège : 1 bis avenue de la République 75011 Paris
RCS : Paris 791648132
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