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Villa • Le Pyla, La Teste-de-Buch • 1 100 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  200 m²

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Villa • Le Pyla, La Teste-de-Buch
1 100 000 €
  • Pièces
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Villas de luxe à vendre dans le quartier Le Pyla
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Villa
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Les plus

  • 2 Terrasses
  • Jardin
  • 5 Parkings

Découvrez cette maison Pagano, édifiée en 2001, qui allie chaleur et authenticité grâce à son élégante ossature en bois. Cette propriété unique à Arcachon se distingue par son caractère raffiné et son identité singulière, étant la seule de cette architecture dans la région avec une construction italienne. D'une surface habitable totale de 200 m², la maison principale s'étend sur 140 m² et comprend 4 chambres, dont une suite parentale confortable à l’étage. Le généreux espace de vie, avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La dépendance de 60 m², agencée en trois pièces, offre une excellente possibilité d’aménagement, pouvant facilement servir d’appartement indépendant pour des invités. Pour compléter ce bien, de belles terrasses orientées plein sud vous permettent de profiter de la lumière naturelle et de quelques aperçus sur le golf d’Arcachon, créant ainsi un cadre de vie paisible et ensoleillé. N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP pour une visite. 

Référence de l'annonce : 2763

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • Année de construction 2001
    • 8 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle de bain
    • 4 Chambres
    • Chauffage individuel
    • 4 Toilettes
    • 3 Salles d'eau

Accès

    • 5 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 100 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,76% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    255 boulevard Cote D Argent

    33120 Arcachon

    (73 Avis)
    L’agence AGENCE CAP vous propose 10 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    AGENCE CAP, au capital de 7 622 €

    Carte professionnelle n° 33009-404 délivrée par BORDEAUX

    Siège : 255 boulevard de la Côte d'Argent 33120 ARCACHON

    Garantie financière Caisse garantie FNAIM pour un montant de 160 000 €

    RCS : BORDEAUX 307737544

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