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Villa • La Teste-de-Buch • 2 200 000 €
  • 5  Pièces
  •  •  3  Chambres 
  • •  180 m²

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Villa • La Teste-de-Buch
2 200 000 €
À partir de 12759€ /mois
  • 5  Pièces
  •  •  3  Chambres 
  • •  180 m²
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Villa
  • 5  Pièces
  •  •  3  Chambres 
  • •  180 m²
2 200 000 €
À partir de 12759€ /mois
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Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Belle vue
  • Jardin
  • Garage

Le Moulleau centre, au calme absolu, un écrin d’exception à découvrir. Saisissez l’opportunité rare de posséder une villa de 180 m², nichée sur une généreuse parcelle de 882 m², au charme incomparable et à l’ambiance intimiste. Ce lieu d’exception vous invite à vivre un art de vivre raffiné, alliant espace, lumière et élégance. La propriété offre une dépendance indépendante de 20 m², idéale pour un atelier, un studio ou un espace de détente privilégié. cadre verdoyant et paisible, typique du Moulleau. Une importante rénovation a eu lieu en 2023/24 . Beaucoup de potentiel avec le PLU actuel Laissez-vous séduire par cet emplacement unique, où discrétion et qualité de vie s’unissent. Une exclusivité rare, à ne pas manquer

Référence de l'annonce : 000346

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Bâtiment de 1 étage
    • Refait à neuf
    • Sans vis-à-vis
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction 1960
    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Balcon 5 m²
    • Entrée
    • Cheminée
    • 2 Salles d'eau
    • Salle de séjour
    • 3 Chambres
    • Parquet
    • 1 Salle de bain
    • Salle à manger
    • 2 Toilettes
    • Chauffage individuel électrique mixte

Accès

    • Parking
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

2 200 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,97% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 116 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

    • Durée de notre prêt
    • 7 Ans
    • 10 Ans
    • 15 Ans
    • 20 Ans
    • 25 Ans

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    • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.

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      8 impasse des Salines

      33260 La Teste-de-Buch

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