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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L’agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette magnifique villa neuve, idéalement située au cœur de La Vigne sur la Presqu’île du Cap Ferret. Dans un environnement préservé, à quelques pas du Bassin d’Arcachon, cette propriété rare séduit par son emplacement privilégié et son cadre naturel exceptionnel. D'une surface généreuse, la villa s’ouvre sur une pièce de vie traversante baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées et un patio orné d’un majestueux olivier. L’atmosphère chaleureuse est renforcée par une cheminée, et la cuisine ouverte permet de profiter pleinement de moments familiaux en toute convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau. Une buanderie-cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau privative et d’une terrasse, offrant intimité et confort. À l’extérieur, la parcelle de plus de 1 800 m² entièrement close et arborée accueille une piscine chauffée et sécurisée, un boulodrome et un espace de stationnement. Une propriété élégante et lumineuse, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Presqu’île du Cap Ferret, au cœur du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.
Référence de l'annonce : 85863501
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 950 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 809 523 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 boulevard de l'Ocean
33115 Pyla sur Mer
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