Et si votre nouvelle vie commençait à Paimpol ? Liberkeys vous propose en exclusivité ce gîte de caractère de 289 m², niché au cœur d'une station balnéaire authentique et vivante, prisée par les visiteurs français et internationaux. Un lieu inspirant, parfait pour concrétiser un projet de changement de vie, accueillir des hôtes ou rassembler une grande famille à deux pas de la mer. Les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une cuisine familiale de 19 m², un vaste séjour-salon de 48 m² baigné de lumière, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un bureau. À l'étage, accessible indépendamment, cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite familiale, permettent d'accueillir jusqu'à 12 personnes dans un confort optimal. À l'extérieur, un grand parking privatif facilite l'accueil des visiteurs. À moins de 10 minutes à pied du port, des commerces, des plages et des restaurants typiques, le bien bénéficie d'un emplacement rare, mêlant douceur de vivre et dynamisme local. Paimpol séduit toute l'année et offre un excellent potentiel locatif avec un taux d'occupation saisonnier élevé. Charges maîtrisées – Taxe foncière : 3 075 euros / an. Dépenses énergétiques estimées entre 2 400 euros et 2 800 euros / an. Un lieu de vie et de projet, où l'on vient pour quelques jours… et où l'on choisit souvent de rester. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Olivier Charlet (RSAC Saint-Brieuc 408 900 215). Référence annonce : DOM19102. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence de l'annonce : DOM19102