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Située au calme à proximité immédiate des commerces et services de la Place de la Pommeraie à Périgny, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une spacieuse pièce de vie regroupant salle à manger et salon avec cheminée insert, sous un superbe toit cathédrale avec charpente apparente. Une mezzanine surplombe la pièce principale, ajoutant du cachet et de la polyvalence à l'espace. Une grande véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire, prolonge le séjour et offre une belle vue sur le jardin. La partie nuit propose trois chambres, un dressing ainsi que deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Un cellier/buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau, vient compléter les prestations intérieures apportant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Un grand garage avec galta (grenier de rangement) complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARTINE ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798476545 - LA ROCHELLE.
Référence de l'annonce : 4612
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
655 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,968254% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 rue du Péré Place de la Pommeraie
17180 Périgny
Informations légales de l'agence
ECO IMMOBILIER, au capital de 2.500 €
Carte professionnelle n° CPI17022015000000102
Siège : Place de la Pommeraie 17180 PERIGNY
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110.000 €
RCS : LA ROCHELLE 512979584
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