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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Votre Agence rpi vous invite à découvrir à Nieul-sur-Mer, cette superbe maison d'architecte, offrant environ 385 m² de surface construite, dont 197 m² habitables, pensée pour offrir des volumes généreux et une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, le spacieux salon/séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond, apportant lumière et élégance à l'ensemble. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie (arrière cuisine attenante). La première partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour accueillir famille ou invités en toute tranquillité. La seconde aile est dédiée à la suite parentale, avec son dressing, sa salle de bains et son WC, offrant un confort absolu. À l'étage, une vaste mezzanine ouvre de nombreuses possibilités : cinquième chambre, bureau, salle TV… à adapter selon vos envies. Vous profiterez également d'une piscine intérieure, rare et appréciable toute l'année. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent, dont un grand préau avec cuisine d'été, parfait pour recevoir. Un garage attenant et une pièce atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout situé au pied des commerces et des commodités, dans un emplacement recherché de Nieul-sur-Mer. Référence agence : 9482
Référence de l'annonce : AVKL-RNW-4Q1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 090 000 €
Prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 a 3 rue Florence Arthaud Centre Commercial du
17137 Nieul-sur-Mer
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI 1702 2017 000 017 285 délivrée par CCI de la Rochelle
Garantie financière SO.CA.F. pour un montant de 230.000 €
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