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Villa • Vaug, Villeneuve-Loubet • 1 095 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  133 m²

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Villa • Vaug, Villeneuve-Loubet
1 095 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  133 m²
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • Calme
  • Cave 22 m²

Exclusivité Côte d'Azur Sotheby's International Realty – Située dans un domaine privé et sécurisé du quartier de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette villa lumineuse de 2 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud et d'un accès direct au lac. La villa offre 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine indépendante, et une vaste pièce à vivre de plus de 40 m² ouverte sur l'extérieur. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Le jardin paysagé sans vis-à-vis, orné d'agrumes et de végétation méditerranéenne, dispose d'une piscine à débordement, d'une grande terrasse et d'un barbecue en pierre. Le domaine propose également un service de sécurité 24h/24, courts de tennis, piscine collective, aire de jeux pour enfants, terrains de pétanque et ramassage scolaire. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport de Nice, des plages et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Référence de l'annonce : CA14-435

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Calme
    • 5 Pièces
    • Exposition sud
    • Année de construction 1993
    • Sans vis-à-vis
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • Cave 22 m²
    • 4 Chambres
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau
    • Salle de séjour 40,82 m²
    • 3 Toilettes
    • Cheminée
    • 2 Salles de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage individuel électrique

Accès

    • Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

1 095 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    5 RUE LONGCHAMP

    06000 Nice

    L’agence COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose 61 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 7.000 €

    Carte professionnelle n° CPI06052022000000069 délivrée par NICE CÔTE D'AZUR

    Siège : 5 RUE LONGCHAMP 06000 NICE

    Garantie financière QBE INSURANCE INTERNATIONAL LIMITED pour un montant de 110.000 €

    RCS : Nice 909637688

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