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Dans le secteur ultra résidentiel du Domaine Darbousson à Valbonne une magnifique villa familiale de 160 m2 nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Cette propriété profitant de 5 chambres se compose comme suit: En rez de chaussée une entrée , 4 chambres , une SDB avec douche à l' italienne , un toilette indépendant avec fenêtre wc suspendu. En rez de jardin un immense séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée aménagée ( cuisiniste de qualité), cellier , un toilette indépendant wc suspendu, un dressing, un chambre et une SDB avec baignoire balnéo, douche à l italienne, double vasque. Le bien est édifié sur un terrain de 910m2 paysagé avec une grande piscine de 10X6 m et ses grandes plages avec dalles en pierre; piscine au sel avec régulateur automatique de ph et nage à contre courant. Une grande terrasse avec pergola pour les soirées estivales Maison en état parfait (construction 2013) norme BBC avec ventilation double flux, volets roulants domotisés et volet persiennés pour le confort estival ; arrosage automatique et aspiration centralisée; portail et portillon automatiques en ferronnerie d art; double garage 38m2 ; espace de stationnement aérien pouvant accueillir 3 véhicules et nombreuses places à l'extérieur. Accès aux écoles renommées du secteur écoles maternelles et élémentaires de l'île verte collège Nikki de St Phalle à pied , lycée Simone Veil et CIV. 5 mins de Sophia Antipolis et 20 mins de l' aéroport de Nice côte d'azur. Bien rare sur le marché! Référence agence : 867
Référence de l'annonce : AFJS-RL9-KUX
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
1 350 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4261 route Departementale 2085 Quartier le Plan
06330 Roquefort-les-Pins
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