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Exceptionnelle localisation, en position dominante à pied du village de Valbonne et de toutes les commodités, bénéficiant d'une très belle vue sur les collines et le village, villa provençale de très bonne construction édifiée sur un terrain en partie en restanque de plus de 1 500 m2 avec grande terrasse et sa piscine avec couverture située au niveau de la pièce de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon et salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et piscine, très belle véranda avec vue collines, cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres avec salles de bains ou douche en suite, en rez-de-jardin, vaste atelier pouvant être converti en studio ou quatrième chambre avec son accès indépendant. Abri voiture et cave. Villa parfaite pour une famille souhaitant vivre à proximité immédiate du village de Valbonne et des écoles. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 526 € et 2 078 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Référence de l'annonce : 86052315
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 180 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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35 RUE GAMBETTA
06560 Valbonne
Informations légales de l'agence
BARNES VALBONNE, au capital de 60.000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500.000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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