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Nichée au cœur d’un domaine privé sécurisé au sein du quartier résidentiel de Gairaut, dans un environnement paisible, cette charmante villa mitoyenne en parfait état d’environ 140 m² offre un cadre de vie raffiné et convivial. Élevée sur deux niveaux, elle se distingue par son séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, et s’ouvre sur de généreuses terrasses et son jardin invitant à la détente. La cuisine équipée, prolongée par un espace salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu’une buanderie composent le rez-de-jardin. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, tandis que trois chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les collines et la mer en toile de fond. La propriété bénéficie d’un jardin soigné, d’un grand garage et d'un parking, d’équipements de confort tels que la climatisation, le double vitrage et un espace barbecue. Une villa idéale d'entretien facile et à faible coût pour une famille, alliant calme, élégance et fonctionnalité. Vous pouvez bénéficier de l'accès à la très belle piscine bien ensoleillée réservée aux résidents.
Référence de l'annonce : MZINC484
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
995 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 AVENUE DE VERDUN
06100 Nice
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