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Nichée au cœur d’un secteur résidentiel très recherché pour sa quiétude, cette élégante villa provençale d’environ 293 m², implantée en position dominante, séduit par son panorama spectaculaire sur les collines environnantes et son ensoleillement optimal grâce à une exposition sud-ouest. La propriété offre un vaste espace de vie d’environ 100 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine, largement ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une suite parentale complète de plain-pied. À l’étage, trois chambres et deux salles de bains composent l’espace nuit, toutes baignées de lumière et profitant de vues dégagées. Le sous-sol offre un bureau avec fenêtre, une buanderie, une cave à vin hélicoïdale, ainsi qu’un vaste espace bien-être avec sauna et douche, pouvant être aménagé selon les envies (sport, détente, salle de jeux ou cinéma). Implantée sur un terrain paysager d’environ 3 000 m², la villa dispose d’une piscine à débordement parfaitement intégrée à son environnement. Un abri-voiture pour deux véhicules, plusieurs stationnements extérieurs et un atelier complètent ce bien. Une propriété rare alliant calme absolu, volumes généreux et vue exceptionnelle, idéale en résidence principale ou secondaire.
Référence de l'annonce : 04236
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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71 avenue de Tournamy
06250 Mougins
Informations légales de l'agence
LABEL PROPERTIES, au capital de 2.000 €
Carte professionnelle n° 06052018000036256 délivrée par GRASSE
Siège : 71 AVENUE DE TOURNAMY 06250 Mougins
Garantie financière LLOYDS pour un montant de 219.999 €
RCS : MOUGINS 390710622
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