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Maison Contemporaine • Pibonson-Les Faisses-Ranguin, Mougins • 2 990 000 €

6 Pièces

• 4 Chambres

• 307 m²

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Maison contemporaine • Pibonson-Les Faisses-Ranguin, Mougins

2 990 000 €

À partir de 17341€ /mois

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Maison Contemporaine

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Les plus

Piscine
2 Terrasses
Belle vue
3 Parkings
Calme

Villa contemporaine neuve à vendre – Domaine sécurisé Dans un domaine privé composé de trois résidences contemporaines, cette villa neuve de 308 m² habitables bénéficie d'une position dominante et d'un environnement naturel préservé. La propriété s'articule autour d'un bâtiment principal et d'un jardin paysager intégrant oliviers centenaires, lavandes et cyprès, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. L'architecture contemporaine privilégie la luminosité et les volumes généreux grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. L'intérieur comprend : Un vaste séjour ouvert sur de spacieuses terrasses Quatre suites avec dressings Un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux La villa a été conçue selon les dernières normes environnementales, alliant performance énergétique et confort durable. Un architecte d'intérieur est disponible pour la personnalisation des espaces. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des axes routiers principaux, cette propriété offre tranquillité et accessibilité dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Visuels présentés à titre d'illustration. Villa proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Référence de l'annonce : CA6-2805

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Caractéristiques générales

- Situation campagne
- Calme
- 6 Pièces
- Exposition sud
- Année de construction 2027
- Sans vis-à-vis
- Bâtiment de 3 étages

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- Non meublé
- Entrée
- Chauffage individuel
- 4 Chambres
- 4 Salles d'eau

Accès

- 3 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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