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Maison Contemporaine • Pibonson-Les Faisses-Ranguin, Mougins • 2 470 000 €

6 Pièces

• 4 Chambres

• 234 m²

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Maison contemporaine • Pibonson-Les Faisses-Ranguin, Mougins

2 470 000 €

À partir de 14325€ /mois

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Maison Contemporaine

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2 Parkings
Calme
Cave

Villa neuve contemporaine de 235 m² sur la Côte d'Azur Dans un domaine fermé et sécurisé de trois villas seulement, découvrez cette villa neuve de 235 m² habitables sur un terrain provençal complanté d'oliviers et de figuiers, offrant une intimité totale et aucun vis-à-vis. Orientée plein Sud, elle bénéficie de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle. Son architecture contemporaine privilégie les volumes harmonieux et offre un haut potentiel de personnalisation, avec l'accompagnement possible d'un architecte d'intérieur pour créer un intérieur unique et intemporel. Conçue selon la norme environnementale RE2020, cette villa allie performance énergétique et confort durable, offrant une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, elle se trouve à proximité immédiate des commodités locales. À noter : les photos présentées sont des projections et non contractuelles. Cette villa vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez nos experts.

Référence de l'annonce : CA6-2803

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Caractéristiques générales

- Situation campagne
- Calme
- 6 Pièces
- Exposition sud
- Année de construction 2027
- Sans vis-à-vis
- Bâtiment de 2 étages

Aménagement du bien

- Cave
- Non meublé
- 1 Salle de bain
- Salle de séjour
- Chauffage individuel
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau

Accès

- 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 470 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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