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À Cannes, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, découvrez cette élégante villa de 193 m² nichée au cœur d'un terrain de 952 m². Son jardin luxuriant, agrémenté d'une roseraie, de nombreux arbres fruitiers et d'une belle piscine, offre un cadre de vie rare et privilégié. Une vaste terrasse couverte complète l'espace extérieur et permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux tout au long de l'année. La maison est composé actuellement de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un deux pièces avec salon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, cave et garage. À l'étage, un vaste trois pièces comprenant un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain. La bâtisse est en excellent état structurel et offre un très beau potentiel. L'intérieur, bien entretenu, mérite aujourd'hui une remise au goût du jour afin de révéler tout le charme et le confort de cette propriété au caractère unique. Référence agence : 556
Référence de l'annonce : 3HMP-LYF-7DS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 207 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 RUE FELIX FAURE
06400 Cannes
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI06052021000000221 délivrée par la CCI de Nice-Côte d'Azur
Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 120 000 €
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