NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE | PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion : Propriété d’exception entre ciel et océan Secteur : Manapany-les-Bains Prix de commercialisation : 698 000 EUR Mandat n°2025MP063 Dans l’un des quartiers les plus recherchés du Sud sauvage, à seulement quelques minutes à pied du célèbre bassin naturel de Manapany, Papangue Immobilier Prestige vous propose cette propriété rare offrant un art de vivre unique entre authenticité créole et panorama océanique. Implantée sur un terrain généreux de 979 m², elle se compose aujourd’hui de deux unités indépendantes : • Une villa T3 d’environ 70 m², ouverte sur une vaste varangue, véritable pièce de vie extérieure où l’on profite pleinement des alizés et des couchers de soleil sur l’océan. • Un studio d’environ 21 m², avec sa propre varangue, idéal pour recevoir ou développer une activité locative. Au cœur du jardin tropical, une magnifique piscine crée une atmosphère intimiste et raffinée, propice à la détente en toute quiétude. L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de ce bien : Manapany séduit par son cadre préservé, son bassin naturel emblématique, ses sentiers côtiers et son ambiance paisible, tout en restant proche des commodités de Saint-Joseph. Résidence principale de charme, maison de villégiature ou projet locatif haut de gamme : cette propriété offre un fort potentiel dans un environnement exceptionnel avec vue océan. Un lieu rare, pour ceux qui recherchent l’exclusivité et l’émotion d’un bien hors du commun. Dossier complet et informations sur demande auprès de Papangue Immobilier Prestige La Réunion. Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : www.papangueimmobilier.fr Prix de vente TTC : 698 000 EUR Prix net vendeur : 665 000 EUR Honoraires d’agence : 33 000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 4,96 % TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier | 940 598 519 R.C.S. Grasse Marie PERSILLON Siret : 985 165 513 00039 | Siren : 985 165 513 RCP 2025 ALLIANZ FRANCE N°64070205 Mandat : 2026MP063

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