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Villa d'architecte avec piscine, plage à pieds Saint-François Située au sein de l'une des résidences les plus prisées de Saint-François, cette magnifique villa d'architecte vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la plage grâce au sentier du littoral. Conçue autour d'un vaste patio central, véritable cœur de la villa, elle s'organise harmonieusement autour d'une grande piscine, apportant fraîcheur et convivialité à l'ensemble de la propriété. Dès l'entrée, vous serez charmé(e) par le design soigné de la villa : un patio vitré et une porte d'entrée sur axe central ouvrent sur une superbe pièce de vie à la charpente traditionnelle. La cuisine américaine entièrement équipée, le cellier et les toilettes indépendantes complètent ce premier espace. Toujours dans cette première aile, vous découvrirez une première suite parentale avec dressing et salle d'eau privative incluant des WC. Les trois autres suites parentales, totalement indépendantes, ont été pensées pour offrir un maximum d'intimité à leurs occupants. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC. La quatrième chambre est actuellement aménagée en bureau et salle de cinéma, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. La villa bénéficie d'une garantie décennale en cours jusqu'en 2032, un gage de sérénité pour les futurs acquéreurs. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeurDPE : Classe énergétique D (42 kWh/m²/an)Date de réalisation du DPE : 03/07/2025
Référence de l'annonce : 1849
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
985 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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36 RUE DE LA CHAPELLE
97122
Informations légales de l'agence
IBAIA IMMOBILIER FWI, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI97122022000000009 délivrée par CCI de Guadeloupe
Siège : 36 Rue de la Chapelle 97122 Baie-Mahault
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Baie-Mahault 911256790
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