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Villa • Saint-François • 649 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  183 m²

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Villa • Saint-François
649 000 €
  • Pièces
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  • •  183 m²
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Villa
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649 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • 6 Parkings

À découvrir sans tarder, cette belle propriété de 183 m² avec piscine, bungalow et garage fermé de 61 m². Composée de plusieurs espaces extérieurs surprenants et apaisants sur un terrain de 1000 m², la propriété est située à seulement 8 minutes du centre-ville de Saint-François et proche des plages et chemins de randonnées La villa principale de 148,42 m² comprend une cuisine semi-équipée et aménagée, un cellier, un grand salon, trois chambres, dont une suite parentale comprenant sa propre salle de bain et son large dressing. Les deux premières chambres ont une salle d'eau commune et un WC indépendant. Le salon possède une belle hauteur sous le magnifique plafond cathédrale et s'ouvre sur une large terrasse couverte de 36 m². La villa est dotée d'une piscine miroir au sel de dimensions 8x4. Pour compléter l'habitation se trouve une maison créole de 34,64 m² habitables, face à la piscine, composée actuellement d'une cuisine-bar et d'un salon. Cet espace peut très facilement se transformer en maison indépendante en créant une chambre et une salle d'eau. Vous trouverez également un espace apaisant sous une pergola aérée et végétalisée pour déjeuner et se relaxer en pleine nature ainsi qu'une toiture-terrasse aménagée pour observer les étoiles. Enfin, un garage avec atelier de 61 m² permet d'accueillir 2 voitures. Cet espace peut également se transformer en logement indépendant ou lieu de travail. Caractéristiques supplémentaires : - La maison est en bois mais les murs et le plafond de la cuisine et du cellier sont en béton. - Citerne tampon de 2000L. - Chauffe-eau solaire et électrique. - Vendue non meublée.

Référence de l'annonce : 503

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 3 Chambres
    • 1 Salle d'eau
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle de bain

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • 6 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

649 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,01% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 624 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IMMEUBLE OCEANE RUE MARGAGNAN

    97118 Saint-François

    (28 Avis)
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