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Villa • Saint-François • 825 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  245 m²

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Villa • Saint-François
825 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  245 m²
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Villas de luxe à vendre à Saint-François
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Villa
  • 10  Pièces
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825 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 3 Terrasses
  • Belle vue
  • Jardin
  • Garage

Belle propriété de 10 pièces de 245 m² constituée d'une villa T4 et de deux appartements T3 sur un terrain de 3300 m² avec une vue dégagée sur la nature et sur la Basse-Terre, vue mer partielle et proche du centre-ville et des commerces. La villa principale de 148 m² est constituée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon ouvert sur la terrasse, un WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et une grande terrasse de 70 m² protégée par volets roulants électriques et stores. Au rez-de-jardin, deux appartements types T3 identiques de 48 m² chacun constitués chacuns de 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d'eau et une terrasse orientée piscine de 28 m². La piscine au sel fait 11 mètres de long et 7,5 mètres au plus large. Elle est entourée d'une grande plage piscine et d'une douche extérieure. Le local piscine a été rénové et les équipements sont neufs (moteur, cuve, filtres). Le terrain de 3300 m² est très bien entretenu avec de nombreux arbres fruitiers (goyavier, avocatiers, abricotier, bananiers, citronnier, ..) et une serre couverte. La propriété possède un garage d'environ 80 m² en sous-sol pouvant accueillir 3 voitures et 3 voitures supplémentaires peuvent être stationnées à l'extérieur sous des auvents. Les appartements sont meublés et possèdent des sous-compteurs électriques. La villa principale est vendue non meublée. Toutes les chambres sont climatisées. Citerne d'eau de ville. Interphone et ouverture du portail à distance. Construction anti-sismique. Quelques travaux à prévoir pour apporter une touche de modernité à la villa principale. Possibilité de construire des bungalows supplémentaires sur la parcelle.

Référence de l'annonce : 463

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Travaux à prévoir
    • Exposition sud
    • 10 Pièces
    • Année de construction 2000

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 5 Toilettes
    • 1 Salle de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 7 Chambres
    • 3 Salles d'eau

Accès

    • 6 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

825 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,13% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 800 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IMMEUBLE OCEANE RUE MARGAGNAN

    97118 Saint-François

    (28 Avis)
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