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Maison / Villa • Petit-Bourg • 324 400 €

5 Pièces

• 3 Chambres

• 156 m²

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Maison / Villa • Petit-Bourg

324 400 €

À partir de 1881€ /mois

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Piscine
Terrasse

Grand Potentiel à Rénover : Villa à Petit-Bourg (97170), Guadeloupe, Bel-Air Desrozières. Découvrez cette villa à rénover idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Petit-Bourg, Bel-Air Desrozières. Cette propriété, érigée sur un vaste terrain de 1401 m², offre un potentiel indéniable pour créer la maison de vos rêves. Un aménagement spacieux à repenser Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande terrasse couverte, un double séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, un bureau et une seconde terrasse. L'étage abrite trois chambres et une salle de bain. Ces espaces offrent une base solide pour une rénovation personnalisée. Des atouts extérieurs pour un cadre de vie idéal La propriété bénéficie également d'un double garage fermé, d'un Bungalow indépendant, et d'une piscine à remettre en état, promettant de beaux moments de détente. Le terrain, bien aménagé, offre de nombreuses possibilités. Commodités à proximité Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités essentielles : écoles et transports sont facilement accessibles. Cette villa représente une opportunité unique pour les acquéreurs désireux d'investir dans un projet de rénovation et de créer un cadre de vie exceptionnel. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et imaginer le futur de cette propriété ! 324 400 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Référence de l'annonce : 97110/18

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Caractéristiques générales

- Travaux à prévoir
- 5 Pièces

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

324 400 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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