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Située à seulement 400 mètres de la plage de Leroux, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie privilégié à Deshaies, en Guadeloupe. Dès l’entrée, le charme opère : un terrain paysager de 1 300 m², parfaitement entretenu, en harmonie avec la végétation tropicale environnante. Développée sur plus de 250 m² habitables, la villa se compose de 7 pièces principales, dont 6 chambres climatisées (dont 1 en dépendance) et 4 salles d’eau, réparties entre deux espaces indépendants, idéals pour recevoir ou pour une exploitation locative. En rez-de-chaussée : Une vaste terrasse avec salon extérieur, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la mer, une cuisine moderne et entièrement équipée, trois chambres et deux salles d’eau. En rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante, et une seconde terrasse face à la piscine. En dépendance : Une 6e chambre climatisée indépendante, idéale pour un gardien, du télétravail ou un studio invité. Prestations haut de gamme : Piscine au sel 10x4 m, jacuzzi, bar de piscine, terrain de pétanque, climatisation, Wi-Fi, arrosage automatique, citerne d’eau, portail électrique, parking privatif. La villa est vendue meublée et décorée avec goût, prête à vivre ou à louer immédiatement. Son excellente rentabilité locative saisonnière en fait un investissement de premier ordre sur un secteur en forte demande.
Référence de l'annonce : 562
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 365 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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IMMEUBLE OCEANE RUE MARGAGNAN
97118 Saint-François
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