L'art de vivre dans un écrin de raffinement. Un ancien presbytère sublimé, ses dépendances de caractère et ses espaces bien-être d'exception. Derrière une élégante grille en fer forgé, le chemin pavé dévoile un havre de paix où se dessine une propriété rare, emprunte d'histoire et de charme intemporel. Ici, chaque pierre raconte une mémoire, chaque espace invite à la contemplation, et à l'art de vivre au vert dans un cadre exclusif. Ancien presbytère du XIX°s., cette demeure déploie ses volumes généreux et ses lignes nobles, sublimée par une restauration complète où chaque détail a été pensé : matériaux d'exception, finissions soignées et authenticité préservée composent une atmosphère unique : chaleureuse, élégante et raffinée. Les annexes, anciennes bâtisses agricoles, réinventées avec créativité et exigence, offrent chacune une identité singulière. Qu'il s'agisse d'un espace d'accueil, de détente ou de confidentialité, elles s'intègrent parfaitement dans la cohérence et l'harmonie du lieu. Le jardin, pensé comme un écrin naturel, fait la transition entre les bâtisses et l'espace bien-être haut de gamme où sérénité et confort sont les maîtres mots. Le lieu recèle aussi des surprises inattendues et confidentielles : un écrin d'exception imaginé pour les amateurs d'automobile de prestige, témoignage d'un raffinement sans concession et d'un art de vivre hors norme. Une référence d'autant plus forte que la propriété se situe à quelques encablures d'un circuit réputé pour ses courses automobiles et motos, renforçant l'attrait pour ce domaine des passionnés de sport mécanique et de sensations fortes. Par son caractère unique et complet, ce domaine offre de multiples perspectives : résidence privée hors normes, implantation rêvée pour un chef étoilé en quête d'un cadre exclusif ou encore activité d'hébergement haut de gamme (maison d'hôtes, séminaires, séjours bien-être..). Tout est réuni ici pour créer un lieu de vie ou un projet professionnel d'exception. A 2h30 de Paris, 50 minutes de Poitiers, 1h15 de Limoges et 2h10 de la Rochelle, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, élégance et nature. Répartition des espaces Le Presbytère : entrée avec escalier en voute sarrasine, toilettes, salle à manger, cuisine dinatoire équipée/aménagée, chaufferie-cellier, grand salon de réception, bureau avec verrière contemporaine. Toutes les pièces de vie donnent accès à la terrasse. 1er étage : palier, 2 chambres en suite, Master de 50m2 avec toilettes privées. 2ème étage : vaste salon, toilettes, espace rangement, chambre en suite. La Chambre du Curé : indépendante, chambre avec salle d'eau et toilettes. La Boulangerie : cuisine ouverte et salon, chambre en mezzanine avec salle d'eau et toilettes. Eléments de caractère : cheminée remaniée liant l'ancien et le contemporain, sol en tomettes, poutres et parquet ancien. La Maison du Prieur : séjour, à l'étage palier, chambre et cabinet de toilettes. A rénover pour plus de confort. Annexes et extérieurs : - Espace bien être haut de gamme couvert type Baltard incluant piscine couverte, spa, salon et espace salle de sport, vestiaires, toilettes. - Atelier - Garage 3 véhicules avec recharge électrique - Réserve, cave voutée climatisée - Grange 200m2 au sol avec grenier - Ecrin automobile de prestige (climatisé), pensé pour les collectionneurs et passionnés Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 184 (indice D) GES : 40 (indice D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : M.M_1