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NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Secteur de La Madeleine, à 400 m de la plage, charmante propriété en zone blanche du PPRL sur un terrain d'environ 1560 m2. En excellent état suite à des travaux de rénovation en 2017 & 2019, elle propose : Au-rez-de-chaussée : Entrée, vaste et lumineux salon / salle à manger / cuisine américaine aménagée & équipée, cellier, wc. À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau / wc, 2 chambres, salle d'eau, wc Le plus : une dépendance composée d'une chambre avec salle d'eau /wc. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud d'environ 65m2, pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405
Référence de l'annonce : VM749-RAIMONDEAU
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 242 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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85330 Noirmoutier-en-l'Île
Informations légales de l'agence
UNE AGENCE A NOIRMOUTIER, au capital de 1.000 €
Carte professionnelle n° CPI85012019000039747
Siège : 64 AVENUE JOSEPH PINEAU 85330 NOIRMOUTIER EN L'ILE
RCS : LA ROCHE SUR YON 847874237
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