Située au c?ur de Ménerbes, l?un des villages les plus recherchés du Luberon, cette maison entièrement rénovée allie parfaitement le charme de l?ancien au confort moderne. Matériaux naturels et finitions contemporaines se conjuguent pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Perchée sur les hauteurs du village, elle bénéficie d?une vue panoramique spectaculaire et d?un cadre paisible, tout en étant à quelques pas des restaurants, cafés, commerces et vignobles locaux. Une maison de caractère, repensée avec soin pour un art de vivre moderne et confortable. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée voûtée de caractère ; un salon et une salle de billard sculptés dans la roche, offrant une atmosphère unique ; un luxueux hammam ; une belle bibliothèque ; des WC ; une buanderie ; une chaufferie. Le premier niveau se compose de : une suite parentale avec sa salle d?eau et sa terrasse ; deux chambres disposant chacune également d?une salle d?eau attenante et d?une charmante terrasse privée ; des WC. Le niveau de vie principal accueille : une cuisine lumineuse avec cheminée, s?ouvrant sur une salle à manger, un spacieux salon et un salon TV ? le tout formant un magnifique ensemble, prolongé par une vaste terrasse panoramique ; des WC. L?étage supérieur comprend : deux chambres élégantes ainsi qu?un bureau, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres ouvertes sur la vue, sous une belle hauteur sous plafond. À l?extérieur, plusieurs terrasses en cascade offrent des points de vues exceptionnels sur le Luberon, les Monts de Vaucluse, le Ventoux, la citadelle de Ménerbes, jusqu?aux Cévennes. Cet espace, idéal pour les dîners en plein air, bénéficie d?une grande fonctionnalité grâce à sa proximité avec la cuisine. En contrebas, la piscine, 5m x 2m - un atout rare en c?ur de village - s?intègre discrètement dans le paysage, soulignée par un revêtement en grès cérame et un volet électrique. Les équipements comprennent : chauffage électrique et chauffage au sol au rez-de-chaussée ; double vitrage ; tout-à-l?égout ; eau de ville ; internet par fibre optique. Parfaitement située, la maison dispose de plusieurs chambres avec un accès indépendant, formant un bel ensemble, propice à l?accueil. Grâce à ses rénovations de qualités, ses beaux volumes, son emplacement et ses fastueuses vues, elle offre un coin de paradis, en plein centre du village de Ménèrbes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : V3027