Située au c?ur du charmant village de Lagnes, à deux pas des commerces et commodités, cette propriété allie parfaitement authenticité et confort moderne dans un cadre particulièrement recherché. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, la maison bénéficie d'une atmosphère lumineuse et ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée agrémentée d'élégantes portes vitrées à la française ; une salle à manger accueillante ; une cuisine entièrement rénovée, équipée de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme ; ainsi qu'un WC invités. Le premier étage se compose : d'un salon confortable actuellement utilisé comme salle TV ; d'un second salon plus spacieux, doté d'une belle cheminée et ouvrant sur un balcon ? idéal pour profiter de l'ambiance du village. Ce niveau comprend également un studio indépendant avec chambre, salle de bains, WC, kitchenette et coin repas. Le studio dispose de sa propre entrée, offrant ainsi une grande flexibilité pour recevoir ou générer un revenu locatif. Le deuxième étage accueille : deux jolies chambres partageant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, si souhaité. Partout, les poutres apparentes et les plafonds provençaux souligne le caractère au lieu. À l'extérieur, une cour intérieure aménagée offre un cadre paisible et intime, propice aux repas en plein air ou à la détente. Les équipements comprennent : chauffage central au fioul ; double vitrage ; internet par fibre optique ; eau de ville ; tout-à-l'égout. La maison bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privée, un atout rare en c?ur de village. Grâce à son charme, son confort et son bel espace extérieur, cette maison offre un lieu de vie harmonieux dans un environnement pratique et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : V3034