Maison T4 vue mer avec jardin Oyster Pond - Nouveau mandat Exclusif Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien dans une résidence fermée avec portail électrique. Situé à Oyster Pond, secteur recherché pour son authenticité et son charme préservé. Niché entre la partie française et la partie hollandaise de Saint-Martin, Oyster Pond connaît un regain d'intérêt depuis l'accord sur la délimitation de la frontière, offrant aux acquéreurs une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de plus-value à long terme. Ce secteur en plein essor verra prochainement la construction d'une nouvelle marina et la reprise des charters bateaux vers Saint-Barthélemy. Vous serez également à seulement 10 minutes en voiture de la Baie Orientale et du centre-ville de Philipsburg, capitale de la partie hollandaise, avec ses commerces, centres administratifs et université. Le bien se compose au RDC : d'une entrée donnant sur un salon de 26 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse fermée de plus de 14 m² faisant office de bureau et permettant d'accéder à un jardin clos piscinable. Le bien se compose à l'étage : d'une première chambre vue mer de 12 m² avec rangements incorporés, une seconde chambre vue mer de 10,50 m², une troisième chambre de 8 m² aménagée en bureau avec rangements sous combles, ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². Le bien se compose en annexe : d'un garage fermé, d'une petite citerne de 3 m³ ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. • Prix frais d'agence inclus, à la charge vendeur : 370 000 € • Zone PZR 2021 : zone blanche • Taxe foncière : 1 417 € • Charges : 150 €/mois Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings

Référence de l'annonce : 1340