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À seulement dix minutes d'Albi, ce corps de ferme rénové avec soin déploie 522 m² habitables au coeur de plus de cinq hectares mêlant bois et prairies. La maison principale de 218 m² séduit par ses volumes lumineux avec séjour, cuisine ouverte, salon en pierres, suite parentale et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. La maison d'hôtes dispose d'un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Elle accueille également quatre suites parentales climatisées, dont certaines bénéficient d'une terrasse privative. Un gîte indépendant de 47 m² complète l'ensemble. Au centre du domaine, la piscine chauffée, le pool house équipé, la terrasse panoramique et la salle de massage créent une atmosphère de détente unique. Les dépendances — box à chevaux, ancienne forge, atelier et garage — viennent enrichir et sublimer l'ensemble. Un bien rare, idéal pour allier qualité de vie et projet professionnel, aux portes d'Albi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 1630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 086 420.
Référence de l'annonce : 1305-LAGENCERIE2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
989 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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