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A l'ouest de Rouen, au calme, propriété de caractère d'une surface de 295m² sur un magnifique parc de 3800m², avec cave voutée en pierre, grenier, 2 garages et une dépendance. Comprenant au RDC : entrée, WC, salle à manger et salon avec cheminée (ensemble de 90m²), cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau. Au 2ème étage: une grande chambre, un grenier. DPE : F 288 KWHep/m² an. GES : F 90 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Il est préconisé de remplacer la chaudière au fioul par une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique et faire des économies d'énergie. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 750 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 30 000€ TTC (4,2% TTC) inclus à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 720 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970 Contact: Stéphane Ferraro
Référence de l'annonce : 11782024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
750 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 720 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 rue du General Giraud
76000 Rouen
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