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Propriété • Évires • 3 990 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  400 m²

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Propriété • Évires
3 990 000 €
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Propriétés à vendre à Évires
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Propriété
  • 10  Pièces
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3 990 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Jardin
  • Garage
  • 10 Parkings

Nichée au cœur des paysages enchanteurs de la Haute-Savoie à Evires et à 20 min de Genève, cette propriété d'élevage de chevaux incarne l'harmonie parfaite entre nature et infrastructure équestre de haute qualité. Située à proximité des charmants villages alpins et offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, cette exploitation est un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux. S'étendant sur plus de 16 hectares de prairies verdoyantes, la propriété offre des pâturages luxuriants, idéaux pour l'élevage et l'entraînement des chevaux. Des écuries modernes et bien ventilées peuvent accueillir une 20aine de chevaux. Chaque box a sa terrasse qui donne accès direct à sa propre prairie. Deux manèges ouverts, dont un de grandes dimensions, avec un sol en sable de haute qualité, garantissant des conditions d'entraînement optimales toute l'année. Ces installations extérieures incluent un rond de longe et un paddock sécurisés pour les chevaux en repos ou en rééducation. Il y a 2 espaces dédiés au soins vétérinaires et laboratoire d'insémination ainsi qu'une grange et un bâtiment de stockage pour le fourrage et un bâtiment pour les véhicules agricoles et les automobiles. Une demeure principale élégante de style savoyard de 400 m2 comprend plusieurs chambres spacieuses, une cuisine équipée et un grand salon avec cheminée et four à pain. Une maisonnette indépendante est disponibles pour le personnel, assurent leur confort et leur proximité avec les installations équestres. Cette propriété est une opportunité rare pour le amateurs et professionnels de l'élevage des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 85598686

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Calme
    • Travaux à prévoir
    • Exposition sud
    • Année de construction 1838
    • 10 Pièces
    • Sans vis-à-vis
    • Bâtiment de 3 étages

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 4 Chambres
    • Non meublé
    • Chauffage individuel électrique radiateur
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • Cheminée
    • 3 Salles de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Parquet

Accès

    • 10 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Logement à consommation énergétique excessive

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

3 990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    Carte professionnelle n° CPI 7401 2017 000 01 délivrée par Annecy

    Siège : 1 rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE

    Garantie financière GALIAN pour un montant de 140 000 €

    RCS : ANNEMASSE 494387665

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