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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Situé dans l'une des villes les plus prisées à côté d'Aix les bains , venez découvrir cette maison surplombant le lac du Bourget avec une vue magnifique . Terrain boisé avec possibilité d'y garer plusieurs véhicules. Sous sol avec garage. 1411 m2 de terrain. Séjour , cuisine, 3 chambres , buanderie. wc à remettre au goût du jour. Zone N donc d'après le service d'urbanisme , il est possible de doubler la superficie du chalet , d'y construire un deuxième garage et d'y creuser une piscine. Pas de vis à vis. Idéal grande famille et pourquoi pas maison de vacances. Excellent investissement pour faire de la location saisonnière. Une fois rénovée cette maison augmentera considérablement votre patrimoine immobilier . A saisir rapidement. Négociable. Exclusivité BSK Immobilier. Cette annonce référence 310961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 730 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 603 kWhEP/m²/an Score GES : 134 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 euros et 4970.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 310961
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
730 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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51100 Reims
Informations légales de l'agence
NATHALIE GOMES BSK IMMOBILIER, au capital de 50.000 €
Carte professionnelle n° 3101 2018 000 030 369 délivrée par Toulouse
Siège : 109 rue JEAN BART 31670 LABEGE
Garantie financière SO CAF pour un montant de 110.000 €
RCS : TOULOUSE 521907519
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