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Quartier Hauts de Feuilly, A deux pas du tramway et des commerces. A vendre maison atypique de 108.11m² carrez environ, avec ossature et bardage en bois, refaite entièrement. Maison avec un étage, composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée. D'une grande pièce de vie parfaitement ensoleillée, donnant accès à la terrasse et jardin. D'une cuisine équipée SCHMITT. D'un WC séparé. D'un bureau/ chambre d'amis. Puis arrivé à l'étage, 3 belles chambres avec placards de rangement haut de gamme, une salle de bains avec WC intégrés. Grand garage isolé et carrelé avec coin buanderie parfaitement aménagé. Joli jardin paysagé de 450m² avec mieux qu'une piscine : un spa ! De très belle prestations sont présentes : triple vitrage bois/alu, volets aluminium oscillo-battants laissant gérer l'entrée de lumière dans l'habitation, moulures aux plafonds, aspiration centralisée.. Maison BBC géothermie , ventilation double flux, climatisation réversible. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. Faible coût d'électricité ! Aucun vis-à-vis. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marion JANIN inscrite au RSAC de LYON n° 828 432 724 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 212570MJ
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
525 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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69800 Saint-Priest
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 7401 2016 000 012 709 délivrée par HAUTE-SAVOIE
Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110.000 €
RCS : Annecy 491726915
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