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Dans un environnement recherché et préservé, cette propriété offre un cadre de vie remarquable, alliant prestations de qualité, volumes généreux et une vue spectaculaire sur les vignes et le Rhône. Dès l’entrée, le ton est donné avec un espace soigné intégrant dressing et toilettes invités. La pièce de vie, lumineuse et aux beaux volumes, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine Schmidt récente, entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, offrant un panorama exceptionnel et un espace extérieur privilégié, agrémenté d’une piscine 8 x 4 m invitant à la détente. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing. Une salle de bains familiale, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète cet ensemble avec élégance et confort. Implantée sur un terrain de 1 460 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, propice à la sérénité. Les prestations techniques, dont une pompe à chaleur performante, assurent un confort optimal tout au long de l’année. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et qualité de vie, à découvrir. Christiane Prince Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885
Référence de l'annonce : 86223744
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
600 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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48 Avenue Marechal de Saxe,
69006 Lyon 6ème
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