Effet coup de cœur garanti dès la magnifique porte en bois franchie ! Nichée au calme absolu dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette superbe maison en pierre de 200 m² offre une intimité rare et une véritable qualité de vie à seulement quelques minutes du Bois-d’Oingt. Derrière le portail, un havre de paix s’ouvre à vous : un jardin paysager clos et arboré de 1 600 m², agrémenté d’une piscine chauffée, d’un espace barbecue, et d’une cuisine d’été avec salle de douche indépendante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours entre repas en terrasse, détente au bord de la piscine et soirées conviviales. Le jardin abrite également une belle volière avec son local attenant, pouvant être conservé ou transformé selon vos envies. À l’intérieur, le charme opère immédiatement. Une entrée spacieuse de 19m2 dessert la pièce de vie principale, la cuisine, la buanderie et l’espace nuit. Le salon-salle à manger de 50m2 , baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, s’ouvre sur le jardin et la terrasse. L’ambiance y est chaleureuse, portée par une jolie cheminée et une mezzanine de 20m2 (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire). La cuisine équipée de 25 m2, à la fois moderne et authentique, marie élégamment la pierre et les matériaux contemporains. Dans sa continuité, une magnifique cave voûtée en pierre ajoute un cachet exceptionnel et authentique à l’ensemble. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une belle chambre parentale de 15m2 avec accès indépendant, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, deux chambres lumineuses, l’une de 15m2 et l’autre de 10m2, offrent une vue paisible sur le jardin et la campagne environnante. La buanderie, fonctionnelle et spacieuse, d’une superficie de 18m2, procure un bel espace de rangement. Un grand garage indépendant complète ce bien rare. Atouts et commodités : • Maison en pierre de 200 m² au charme authentique • Terrain clos de 1 600 m² avec piscine chauffée et cuisine d’été • Salon lumineux avec cheminée et mezzanine • Belle cuisine équipée + cave voûtée • 3 chambres + mezzanine (possibilité 4e chambre ou bureau) • Grand garage indépendant Localisation et accès : • Village vivant avec école primaire, épicerie, auberge-restaurant, dépôt de pain, tabac, et coiffeur • Ramassage scolaire pour les collèges et lycées de Tarare et L’Arbresle • Supermarché à seulement 2 km • Gare de Legny–Ponts Tarrets à 2 km : accès rapide à Lyon sans embouteillages • Autoroute à 2 km, situation idéale pour les déplacements • À 8 km de L’Arbresle et 8 km de Tarare, alliant calme et praticité au quotidien Un lieu de vie rare, authentique, chaleureux et parfaitement situé, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature souhaitant allier confort moderne, intimité et facilité d’accès.

Référence de l'annonce : MM_SARCEY_112025