Implantée sur les hauteurs de Leymen, cette maison individuelle offre une surface habitable de 122 m² et prend place sur un terrain de 504 m². Son implantation dominante et sa vue dégagée participent immédiatement à l'atmosphère paisible et privilégiée des lieux. L'entrée spacieuse structure la circulation et mène naturellement vers une cuisine équipée, pensée comme un espace convivial du quotidien. Celle-ci s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, largement éclairée par de généreuses ouvertures. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une véranda offrant une continuité naturelle avec l'extérieur et un espace de vie supplémentaire. À l'étage, l'escalier dessert un espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que deux chambres. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, dans une configuration fonctionnelle et familiale complète ce niveau. Le sous-sol propose de très beaux volumes de stockage, une salle d'eau et abrite la partie technique. Un garage accolé à la maison, doté d'une porte motorisée, vient compléter l'ensemble et facilite le quotidien. Le terrain permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et du calme propre aux hauteurs de la commune. La situation résidentielle de Leymen, à proximité des commodités, des écoles et des axes transfrontaliers, renforce l'attrait de ce bien familial. Gare à 1 minute Tram à 1 minute Commerces 2 minute Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2640 et 3630 € Contact : Morgane Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

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