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ARBONNE – Élégante maison familiale avec piscine, au cœur du village À quelques pas seulement du centre du charmant village d’Arbonne, cette maison familiale d’environ 208 m² s’inscrit dans un environnement résidentiel prisé et paisible, au sein d’un superbe jardin paysager de plus de 2 000 m², agrémenté d’une piscine. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 52 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé naturellement vers la terrasse et le jardin. Un second salon, pouvant faire office de chambre, une buanderie ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau ou dressing, de deux salles de bains et de toilettes indépendantes, idéal pour une grande famille ou recevoir. Le sous-sol dispose d’un double garage motorisé, d’une cave et d’un espace atelier ou rangement pour vélos. Cette propriété de charme, à la situation rare, offre un fort potentiel de rénovation, permettant de créer une maison sur mesure. Un emplacement de choix : vie de village à pied, écoles et commerces à proximité immédiate, et Biarritz ainsi que les plages à seulement 10 minutes.
Référence de l'annonce : EXCLUARBONNE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
1 450 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,07% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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161 PROMENADE DE LA BARRE
64600 Anglet
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