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Villa • Wervicq-Sud • 1 155 000 €
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  330 m²

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Villa • Wervicq-Sud
1 155 000 €
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  330 m²
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Villas de luxe à vendre à Wervicq-Sud
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Villa
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  330 m²
1 155 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Calme

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison familiale de style flamand d'environ 330 m2, offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 75 m2 en open space avec cheminée au gaz, d’une cuisine indépendante dinatoire prolongée par une véranda climatisée, agréable toute l’année. Un bureau ainsi que quatre chambres, dont trois avec salle de bain, complètent ce niveau. La maison dispose d’un espace bien-être : une piscine chauffée par pompe à chaleur, un sauna et une salle de douche. À l’étage, deux chambres, un salon TV et plusieurs pièces annexes offrent un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une suite parentale, selon un projet d’architecte existant. En complément, le sous-sol accueille une cuisine d’été, une buanderie, un bar et une salle de jeux. Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent deux terrasses, un jardin arboré exposé plein sud et un terrain de pétanque. Un garage double ainsi qu’un stationnement pour cinq véhicules complètent l’ensemble. Une maison spacieuse idéale pour une vie de famille dans un cadre serein. La propriété permet également le détachement d’une parcelle constructible d’environ 1 500 m², un atout rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif, et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 55 000 €

Référence de l'annonce : 86491707

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Caractéristiques générales

    • Exposition est
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 12 Pièces
    • Année de construction 1980

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau
    • 6 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • 3 Toilettes
    • Chauffage fuel radiateur

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

1 155 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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