Ferme Atypique EXCLUSIVITÉ Découvrez ce magnifique ancien Corps de Ferme de 205 m² ayant fait l'objet d'une découpe alliant parfaitement authenticité et modernité, située sur un terrain généreux de 594 m². L'entrée avec vestiaire s'ouvre sur un espace de vie lumineux où la cuisine, le salon et la salle à manger s'harmonisent dans une ambiance chaleureuse et élégante. Les matériaux d'origine, tels que les tomettes et la brique, sont sublimés par de grandes baies vitrées et bow-window qui offrent une vue sur la terrasse. Le poêle à pellets, véritable point central, crée un lien convivial entre les différentes pièces. Joliment fonctionnelle, la cuisine fait la part belle au cachet de l'ancien et bénéficie d'un coin repas convivial. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain et un bureau. A l'étage un palier dessert une seconde suite parentale avec salle de bain ouverte et dressing. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'étage ainsi qu'une salle d'eau à conforter et un espace de vie supplémentaire . L'extérieur jouit d'une grande terrasse avec dans le prolongement une vue sur le jardin verdoyant. Un garage double, une buanderie et une cave complètent ce bien. Offrez-vous le charme unique de cette ferme atypique où confort et douceur de vivre se conjuguent avec élégance. SCP LESAGE ET POTIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 535 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 499 000 euros. 481 535 euros + Honoraires de négo. : 17 465 euros (soit 3,63% à la charge de l'acquéreur)

Référence de l'annonce : VM372-59028