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Hem tribonnerie , rare maison bourgeoise , début XXème , élégamment rénovée sur une belle parcelle arborée de 1400 m 2 de terrain avec piscine extérieure . Cette superbe maison est érigée sur 3 niveaux avec ascenseur privé qui distribue les 3 niveaux . Au Rez-de-chaussée , spacieux hall d'entrée en pierre de Paris , vestibule et toilettes . Double réception cheminée feu de bois d'environ 50 m2 , très belle hauteur sous plafond , moulures et parquet d'origine en chêne massif croisé type 'Versailles' . Salle à manger journalière agrémenté d'un meuble vaisselier d 'époque en accès direct sur une terrasse orientée sud-ouest . Petit salon orné de boiseries en loupe d'orme , cheminée feu de bois . Cuisine individuelle entièrement équipée agrémentée d'un piano de cuisson ancien. Cellier . Un très bel escalier en fer gorgé distribue les étages . Au 1 er niveau , 'Master Suite parentale ' comprenant une superbe chambre , un généreux dressing et une très jolie salle de bains complète récente en marbre gris et lavabo d'origine avec WC . Puis sur le même palier , 3 autres chambres avec rangement , un bureau partagé et une salle de bains complète . Buanderie . Toilettes .Au 2 ème étage , une belle chambre d'ami , un studio , une chambre supllémentaire, espace idéal pour obtenir un rapport locatif avec accès indépendant par l 'ascenseur via le hall du Rez-de-chaussée. La maison est partiellemnt excavée et possède de très belles caves et un garage en sous-sol . A l 'extérieur , le jardin est orné de vieux arbres et une très belle piscine chauffée complète ce bien d'exception . Grand parking sécurisé et car-port une voiture . Côté technique , système de chauffage par pompe à chaleur , fenêtres en double vitrage , volets électriques , alarme intérieure et extérieure . La localisation est très pratique , à quelques minutes du village d'Hem et de ses commerces , à proximité immédiate de l 'accès aux grands axes routiers .
Référence de l'annonce : NF1-5028
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
1 250 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,166667% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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21 RUE BASSE
59000 Lille
Informations légales de l'agence
NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 120.000 €
Carte professionnelle n° 1293T délivrée par NORD
Siège : 21 rue Basse 59000 Lille
Garantie financière CGAIM pour un montant de 120.000 €
RCS : LILLE 445351950
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