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Maison / Villa • Gruson • 1 300 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  300 m²

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Maison / Villa • Gruson
1 300 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre à Gruson
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Maison / Villa
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1 300 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cave

Gruson - Au sein d'un domaine privé et résidentiel aéré, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec architecte d'intérieur , offrant des prestations exceptionnelles dans un cadre de vie unique. Erigée sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1800 m2, cette maison à bénéficié récemment d'une rénovation totale très haut de gamme qui lui confère élégance et confort. Au Rez-de chaussée , un spacieux hall entièrement vitré distribue un élégant Living cheminée feu de bois double foyer , orné de larges baies vitrées donnant sur le jardin et une spacieuse salle à manger. Semi ouvert sur cet espace , vous apprécierez la cuisine immaculée , ultra « Haut de gamme » entièrement équipée avec un large îlot central en accès direct sur la terrasse et le jardin . Buanderie attenant au garage. Cave. Toujours au Rez-de chaussée , côté nuit, très belle suite parentale composée d'une part , d'un magnifique dressing linéaire, d'une belle chambre sous toit cathédrale, ainsi qu'une élégante salle de bains complète . Un escalier original dessert un bureau en mezzanine . L'étage , dédié aux enfants est composé de 2 belles chambres très lumineuses avec chacune leur espace bureau et une 3 ème chambre avec son dressing privatif . Une salle de bains complète et toilettes séparées . Le vaste sous sol très aménagé comprend une grande pièce de stockage , une chaufferie, et un grand espace idéal pour une salle de jeux ou une salle de détente . Cave à vin. Un garage deux voitures complète ce bien d'exception . A l'extérieur, une large terrasse orientée plein sud offre un très joli visuel sur un parc et une grande variété de vieux arbres . Cet espace est agrémenté d'un jacuzzi . Extension possible et terrain piscinable. Mention particulière pour l'emplacement de la maison bénéficiant de transports en commun de qualité avec une navette directe jusqu'au métro assurant une autonomie totale des occupants et une liaison rapide vers le centre ville de Lille. Un bien unique ayant bénéficié d'une rénovation de premier ordre dans un secteur rare et prisé à deux pas de Lille.

Référence de l'annonce : NF1-4891

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Bâtiment de 1 étage
    • Exposition sud
    • 8 Pièces
    • Année de construction 1978

Aménagement du bien

    • Cave
    • 4 Chambres
    • Non meublé
    • 2 Salles de bain
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • Cheminée
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage individuel gaz sol

Accès

    • 2 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 300 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,174603% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 260 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    21 RUE BASSE

    59000 Lille

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    NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 120 000 €

    Carte professionnelle n° 1293T délivrée par NORD

    Siège : 21 rue Basse 59000 Lille

    Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

    RCS : LILLE 445351950

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