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CO-EXCLUSIVITÉ – Cette villa récemment rénovée (2022) est un véritable havre de paix. offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Exposée plein sud et située au calme. elle dispose d’un jardin plat avec une belle piscine et d’un gîte indépendant. La maison principale. moderne et lumineuse. se compose de 4 chambres et 3 salles de bains. La cuisine ouverte. parfaitement aménagée. s’ouvre sur la salle à manger et le salon. agrémenté d’une cheminée. À l’extérieur. un vaste jardin comprend une grande pelouse d’un côté et la piscine de l’autre. Les deux autres côtés de la maison offrent des espaces conviviaux : un coin canapé. un coin feu et un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée. vous bénéficierez du confort du chauffage au sol. tandis que toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison. Le gîte indépendant. parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. comprend une chambre. une salle de bains et une cuisine ouverte sur le salon. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux. dont une boulangerie. un restaurant. un parc et des écoles. cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un grand espace vert. Un véritable coin de paradis alliant tranquillité. confort et proximité des commodités.
Référence de l'annonce : 84495037
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 150 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 RUE D'ANTIBES ET 8 RUE JEAN DE RIOUFFE
06400 Cannes
Informations légales de l'agence
WRETMAN ESTATE & CONSULTING, au capital de 7.500 €
Carte professionnelle n° CPI06052016000004619 délivrée par Nice Côte d'Azur
Siège : 13 RUE D'ANTIBES ET 8 RUE JEAN DE RIOUFFE 06400 CANNES
Garantie financière Galian pour un montant de 120.000 €
RCS : CANNES 484209267
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