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Surplombant le village d'Èze, au calme parfait, spacieuse villa d'environ 400m² édifiée sur un terrain de 2630m² complantée d'essences méditerranéennes. La propriété dispose d'une exposition Sud et offre une vue majestueuse sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. La maison est édifiée sur 3 niveaux comprenant 4 chambres dont une Master, un appartement 2 pièces attenant à la maison, un studio indépendant de gardien, salon avec coin cheminée ouvert par de grandes baies vitrées et de larges terrasses pour profiter d'un panorama exceptionnel et une pièce annexe en rez-de-jardin, idéal pour aménager une salle de fitness ou un pool house. Accès facile et stationnements pour plusieurs véhicules. Parking pour 4 voitures et un garage attenant à la maison. FORT POTENTIEL DE MODERNISATION Située à quelques minutes de Monaco en voiture, sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 85607314
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 775 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 avenue du 3 septembre
06320 Cap-d'Ail
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