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Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, au sein d’un environnement résidentiel, cette charmante bastide d’environ 224 m² bénéficiant d’environ 200 m2 d’annexes et dépendances, offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par de généreux volumes : une spacieuse pièce de réception avec cheminée, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, et une grande terrasse couverte parfaite pour les belles soirées d’été. L’espace nuit propose 4 chambres, dont 2 suites, pensées pour le confort de chacun. Côté annexes : un grand sous-sol avec garage et cave, un garage indépendant idéal pour un atelier voiture ou collectionneur, ainsi qu’un abri couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le chauffage/climatisation est assuré par une pompe à chaleur, planchers chauffants et/ou rafraichissants,+ climatisation gainée. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 5 370 m², en grande partie champêtre qui fera la joie des enfants grâce à ses beaux espaces plats. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux principaux axes routiers, à Cannes et Antibes, et se trouve à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice.
Référence de l'annonce : 5276
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 995 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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25 Rue Emile Pourcel
06560 Valbonne
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